Ładne mieszkanie 3-pokojowe | ul. Raszyńska, Poznań – Grunwald

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży ładnego, funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 50,30 m², położonego na 3. piętrze w niskim, 4-piętrowym, ocieplonym bloku przy ul. Raszyńskiej w Poznaniu, w cenionej części Grunwaldu.

Mieszkanie jest po remoncie, zadbane, urządzone ze smakiem i gotowe do wprowadzenia. To bardzo dobra propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Układ pomieszczeń:

• 3 niezależne, nieprzechodnie pokoje,

• jasna kuchnia,

• łazienka z WC,

• korytarz,

• piwnica do wyłącznego użytku nowego właściciela.

Wyposażenie i standard:

• zadbane i gotowe do zamieszkania,

• częściowo wymieniona instalacja elektryczna,

• ściany wyszpachlowane,

• w cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD,

• mieszkanie środkowe, dzięki czemu jest ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu.

Atuty nieruchomości:

• funkcjonalny układ – 3 niezależne pokoje, idealne dla rodziny, pary, studentów lub pod wynajem,

• atrakcyjna i spokojna lokalizacja – ul. Raszyńska na poznańskim Grunwaldzie,

• niska, 4-piętrowa zabudowa,

• 3. piętro – przedostatnia kondygnacja,

• ocieplony blok,

• dużo zieleni wokół budynku,

• kameralne otoczenie bez uciążliwego, zwartego sąsiedztwa wysokiej zabudowy,

• mieszkanie urządzone ze smakiem i gotowe do wprowadzenia,

• sprzedaż prowadzona przez licencjonowanego pośrednika – bezpieczeństwo transakcji.

Lokalizacja i okolica

ul. Raszyńska to spokojna, zielona część poznańskiego Grunwaldu, ceniona za wygodę codziennego życia oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. To lokalizacja, która dobrze łączy kameralny charakter osiedla z bliskością sklepów, komunikacji, szkół, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki edukacyjne, przedszkola, place zabaw oraz tereny spacerowe. W pobliżu mieści się również Park ks. Józefa Jasińskiego, znany także jako Park Raszyński – miejsce idealne na spacery, aktywność na świeżym powietrzu i odpoczynek wśród zieleni.

To okolica wygodna dla rodzin z dziećmi, par, singli, seniorów, a także osób szukających mieszkania inwestycyjnego pod wynajem. Dzięki układowi z trzema niezależnymi pokojami lokal sprawdzi się również jako mieszkanie dla studentów lub pracowników.

Komunikacja

Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, które umożliwiają sprawny dojazd do innych części Poznania, w tym w kierunku centrum, Górczyna, os. Kopernika oraz głównych punktów przesiadkowych.

Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do ważnych ulic Grunwaldu, co ułatwia zarówno poruszanie się samochodem, jak i korzystanie z komunikacji miejskiej.

Stan prawny i opłaty

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej – koszt około 300 zł.

Stan prawny uregulowany, grunt wykupiony – brak opłat z tytułu użytkowania wieczystego.

Warunki zakupu

Preferowany jest zakup ze środków własnych. Zakup z finansowaniem kredytowym również jest możliwy, jednak w takim przypadku wymagane jest skorzystanie z pomocy naszego doświadczonego doradcy kredytowego, który przeprowadzi kupującego przez cały proces i pomoże w uzyskaniu korzystnej oferty finansowania.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.