Mieszkanie po remoncie | kuchnia z jadalnią | os. Przyjaźni, Poznań

ZAREZERWOWANE Mieszkanie 2-pokojowe po remoncie | kuchnia z jadalnią | os. Przyjaźni 13, Poznań
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży ładnego, funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 46,70 m², położonego na 4. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym bloku bez windy na osiedlu Przyjaźni 13 w Poznaniu.
Mieszkanie jest po remoncie, urządzone ze smakiem i gotowe do wprowadzenia. Lokal będzie bardzo dobrym wyborem zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.
Mieszkanie dostępne od zaraz.

Układ pomieszczeń
• 2 niezależne, nieprzechodnie pokoje,
• jasna kuchnia z jadalnią,
• łazienka z WC,
• korytarz,
• piwnica do wyłącznego użytku nowego właściciela.
Mieszkanie zostało funkcjonalnie przearanżowane z układu 3-pokojowego – usunięto ściankę pomiędzy kuchnią a jednym z pokoi, dzięki czemu powstała przestronna, wygodna kuchnia z jadalnią. Taki układ zapewnia więcej światła, przestrzeni i komfortu w codziennym użytkowaniu.

Wyposażenie i standard
• mieszkanie po remoncie, zadbane i gotowe do zamieszkania,
• wymieniona instalacja elektryczna,
• ściany wyszpachlowane i przygotowane w wysokim standardzie,
• okna PCV z roletami zewnętrznymi,
• w cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD,
• szafy w przedpokoju w cenie mieszkania,
• meble widoczne w mieszkaniu pozostają dla nowego właściciela,
• lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Atuty nieruchomości
• atrakcyjna i spokojna lokalizacja – os. Przyjaźni 13 w Poznaniu, w otoczeniu zieleni,
• niska, 4-piętrowa zabudowa, bez ciasnego sąsiedztwa innych budynków,
• 4. piętro – ostatnia kondygnacja,
• brak sąsiadów nad głową, co zapewnia większy komfort, ciszę i prywatność,
• mieszkanie urządzone ze smakiem, gotowe do wprowadzenia,
• dużo zieleni wokół budynku,
• sprzedaż prowadzona przez licencjonowanego pośrednika – bezpieczeństwo transakcji.

Osiedle i okolica
Osiedle Przyjaźni to jedna z najbardziej lubianych części poznańskich Winograd – ceniona za połączenie wygody życia w mieście z kameralnym, zielonym otoczeniem.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, punkty usługowe, przychodnia, apteka, placówki edukacyjne, przedszkola, place zabaw oraz miejsca rekreacji dla dzieci i dorosłych.
Okolica oferuje dużo zieleni, alejki spacerowe, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne. To miejsce wygodne zarówno dla rodzin, par, singli, jak i osób szukających spokojnego mieszkania z szybkim dostępem do miejskich udogodnień.

Komunikacja
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Poznania. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz przystanki Poznańskiego Szybkiego Tramwaju PST, dzięki czemu można sprawnie dotrzeć do centrum miasta, na dworzec, uczelnie, a także w kierunku Piątkowa i innych części Winograd.
Bliskość głównych ciągów komunikacyjnych, takich jak Aleje Solidarności i ul. Słowiańska, ułatwia również szybki dojazd samochodem. To duży atut dla osób pracujących w różnych częściach miasta, studentów oraz rodzin ceniących wygodne codzienne przemieszczanie się.

Stan prawny i opłaty
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Księga wieczysta bez obciążeń.
Stan prawny uregulowany, grunt wykupiony – brak opłat z tytułu użytkowania wieczystego.

Warunki zakupu
Preferowany jest zakup ze środków własnych. Zakup z finansowaniem kredytowym również jest możliwy, jednak w takim przypadku wymagane jest skorzystanie z pomocy naszego doświadczonego doradcy kredytowego, który przeprowadzi kupującego przez cały proces i pomoże w uzyskaniu korzystnej oferty finansowania.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.