2 pokoje z balkonem | ciche mieszkanie | Luboń, ul. Wschodnia

Prezentacje mieszkania możliwe od 17 sierpnia 2026 r. Zapraszamy już teraz do kontaktu i rezerwacji dogodnego terminu oglądania.

Na sprzedaż funkcjonalne, jasne i ciche mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,20 m², położone na 3. piętrze niskiego, 3-piętrowego budynku z 2003 roku przy ul. Wschodniej w Luboniu.

Mieszkanie posiada salon z aneksem kuchennym, niezależną sypialnię oraz balkon, dzięki czemu przestrzeń została wygodnie podzielona na część dzienną i prywatną.

Dużym atutem nieruchomości jest jej ciche położenie – okna mieszkania skierowane są w stronę wewnętrznego dziedzińca, a nie bezpośrednio na ulicę. Zapewnia to większy komfort, prywatność i spokojniejsze warunki do codziennego życia.

To bardzo dobra propozycja dla singla, pary, osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, a także inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

Najważniejsze atuty mieszkania

• 36,20 m² funkcjonalnie wykorzystanej powierzchni,
• 2 pokoje – salon i niezależna sypialnia,
• salon z wyjściem na balkon,
• jasny aneks kuchenny,
• łazienka z WC,
• funkcjonalny korytarz,
• ciche mieszkanie – okna od strony wewnętrznego dziedzińca,
• 3. piętro w niskim, 3-piętrowym budynku,
• budynek z 2003 roku,
• wygodny podział na strefę dzienną i sypialnianą,
• kameralna zabudowa,
• dobra lokalizacja komunikacyjna,
• szybki dojazd do Poznania,
• pełna infrastruktura potrzebna na co dzień,
• mieszkanie odpowiednie zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Funkcjonalny układ mieszkania

Na powierzchnię 36,20 m² składają się:

• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
• niezależna sypialnia,
• łazienka z WC,
• korytarz.

Układ mieszkania został dobrze przemyślany. Otwarta część dzienna łączy salon z aneksem kuchennym, dzięki czemu wnętrze jest funkcjonalne i daje możliwość wygodnego urządzenia zarówno strefy wypoczynkowej, jak i miejsca do spożywania posiłków.

Oddzielna sypialnia zapewnia prywatność, co jest dużą zaletą w mieszkaniu o powierzchni niewiele ponad 36 m². Może pełnić funkcję klasycznej sypialni, pokoju dziecięcego lub – w zależności od potrzeb – również miejsca do pracy.

Dodatkową przestrzeń zapewnia balkon.

Na szczególną uwagę zasługuje usytuowanie lokalu – okna skierowane są na wewnętrzny dziedziniec, dzięki czemu mieszkanie jest spokojniejsze i mniej narażone na hałas uliczny.

Luboń – ul. Wschodnia

Ul. Wschodnia to dogodna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko Poznania, a jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury Lubonia.

W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, apteki oraz komunikacja publiczna. Dzięki temu większość codziennych spraw można załatwić w niewielkiej odległości od miejsca zamieszkania.

W okolicy znajdują się m.in.:

• sklepy spożywcze i markety,
• piekarnie,
• punkty usługowe,
• apteki i placówki medyczne,
• przedszkola i szkoły,
• przystanki autobusowe,
• tereny spacerowe i rekreacyjne.

Dużą zaletą tej części Lubonia jest również dogodny dojazd do Poznania, co ma znaczenie dla osób pracujących lub studiujących w mieście.

Lokalizacja dobrze łączy możliwość szybkiego przemieszczania się z bardziej kameralnym charakterem zabudowy niż w wielu częściach Poznania.

Dobre pierwsze mieszkanie lub inwestycja

Powierzchnia 36,20 m², oddzielna sypialnia, salon z aneksem kuchennym, balkon oraz ciche usytuowanie od strony dziedzińca tworzą układ bardzo dobrze odpowiadający potrzebom singla lub pary.

Mieszkanie może być również ciekawą propozycją dla inwestora poszukującego nieruchomości przeznaczonej na najem długoterminowy.

Funkcjonalny metraż oznacza wygodną przestrzeń do życia, a jednocześnie łatwiejsze utrzymanie mieszkania niż w przypadku znacznie większych lokali.

Dla kogo?

Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:

• singla poszukującego własnego mieszkania,
• pary,
• osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie,
• osób pracujących lub studiujących w Poznaniu,
• inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem,
• osób, którym zależy na ciszy i oknach skierowanych na dziedziniec,
• osób szukających funkcjonalnego mieszkania blisko Poznania.

Stan prawny

• lokal stanowiący odrębną nieruchomość,
• księga wieczysta bez obciążeń.

Warunki zakupu

Preferowany jest zakup gotówkowy.

Zakup na kredyt hipoteczny jest możliwy przy współpracy z naszym doradcą kredytowym.

Oferta wyłączna – BZM Nieruchomości

Kupując nieruchomość za pośrednictwem BZM Nieruchomości, otrzymują Państwo profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji – od analizy dokumentów i stanu prawnego nieruchomości, przez przygotowanie transakcji, aż do podpisania aktu notarialnego i przekazania mieszkania.

Pośrednik nadzorujący transakcję:

Katarzyna Berus

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Licencja zawodowa nr 6013

25 lat doświadczenia na rynku nieruchomości

BZM Nieruchomości

Prezentacje od 17 sierpnia 2026 r.

Zapraszamy już teraz do kontaktu i rezerwacji dogodnego terminu prezentacji.

Jeżeli szukają Państwo cichego i funkcjonalnego 2-pokojowego mieszkania z balkonem, niezależną sypialnią i dobrym dojazdem do Poznania – tę nieruchomość warto zobaczyć.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane mogą ulec zmianie.

Chcesz wiedzieć więcej? Zajrzyj do naszej strefy wiedzy, możesz dowiedzieć się np najczęstsze błędy przy zakupie mieszkania w Poznaniu.

Śledz nas też na Facebooku!