Zadania pośrednika nieruchomości – wcale nie od święta!
Wielu osobom wydaje się, że pośrednik nieruchomości tylko „wstawia ogłoszenie do internetu” i… nic nie robi. Tymczasem rzeczywistość wygląda zupełnie inaczej. Agent nieruchomości każdego dnia wykonuje dziesiątki działań, dzięki którym sprzedaż przebiega szybciej, bezpieczniej i z większą korzyścią dla klienta.
Czym naprawdę zajmuje się pośrednik nieruchomości?
- Strategia i przygotowanie oferty
Zanim ogłoszenie pojawi się w internecie, agent przeprowadza:
- analizę rynku i konkurencji w celu ustalenia realnej wartości nieruchomości,
- weryfikację stanu prawnego nieruchomości (księga wieczysta, hipoteki, pełnomocnictwa, służebności),
- uzyskanie dokumentów niezbędnych do sprzedaży nieruchomości,
- doradztwo dotyczące przygotowania nieruchomości do sprzedaży (sprzątanie, opróżnianie, home staging),
- opracowanie strategii sprzedaży dopasowanej do konkretnej nieruchomości i grupy docelowej.
- Profesjonalna prezentacja i marketing
Pośrednik organizuje:
- profesjonalną sesję zdjęciową oraz atrakcyjny opis oferty,
- publikację ogłoszeń na portalach nieruchomościowych,
- promocję oferty w mediach społecznościowych (Facebook, Instagram),
- przygotowanie ulotek, banerów i materiałów reklamowych,
- dni otwarte (open house), dzięki którym nieruchomość może zobaczyć większa liczba potencjalnych kupujących.
- Aktywna sprzedaż i obsługa klientów
Agent nieruchomości:
- odpowiada na zapytania i prowadzi prezentacje nieruchomości – często wielokrotnie,
- aktywnie poszukuje kupujących,
- monitoruje rynek i dostosowuje strategię sprzedaży,
- prowadzi negocjacje pomiędzy stronami,
- przeprowadza weryfikację kupujących pod względem finansowym, aby transakcja była bezpieczna dla sprzedającego,
- współpracuje z doradcami kredytowymi i bankami w zakresie finansowania zakupu.
- Formalności i bezpieczeństwo transakcji
Pośrednik:
- kompletuje dokumentację potrzebną do sprzedaży,
- prowadzi ustalenia dotyczące warunków zawarcia umowy sprzedaży między stronami,
- analizuje wspólnie z klientem projekt aktu notarialnego oraz wyjaśnia proponowane zapisy umowy sprzedaży nieruchomości,
- współpracuje z notariuszem, bankiem, rzeczoznawcą i prawnikiem,
- pomaga w przygotowaniu umowy rezerwacyjnej i przedwstępnej,
- uczestniczy w akcie notarialnym,
- nadzoruje przekazanie nieruchomości i sporządza protokół zdawczo-odbiorczy.
- Wsparcie – kompleksowa obsługa
W BZM Nieruchomości pomagamy klientom również po w trakcie lub finalizacji transakcji. Nasze biuro dodatkowo:
- przeprowadza procedury wymeldowania,
- pomaga w rozwiązaniu umów z dostawcami mediów (Enea, Orlen, Aquanet),
- organizuje opróżnienie nieruchomości,
- pomaga w organizacji przeprowadzki,
- wspiera klientów w uporządkowaniu wszystkich spraw związanych z przekazaniem nieruchomości.
- Codzienna praca pośrednika Agenci nieruchomości nieustannie:
- szkolą się z zakresu prawa i trendów rynkowych,
- współpracują z rzeczoznawcami, architektami i radcami prawnymi,
- inwestują w marketing oraz działania przygotowawcze,
- ponoszą koszty promocji nieruchomości – często bez gwarancji wynagrodzenia.
Dlaczego warto współpracować z pośrednikiem nieruchomości?
Bo dobry agent:
✅ oszczędza Twój czas i nerwy,
✅ chroni Twoje interesy,
✅ zapewnia maksymalną ekspozycję oferty,
✅ dba o bezpieczeństwo prawne transakcji,
✅ skutecznie negocjuje warunki sprzedaży,
✅ weryfikuje wiarygodność kupujących,
✅ zna lokalny rynek – jak nikt inny.
Zawód pośrednika nieruchomości to połączenie kompetencji prawnika, marketingowca, negocjatora, doradcy i psychologa.
BZM Nieruchomości – doceniamy agentów codziennie, nie tylko od święta
Jeśli planujesz sprzedaż lub zakup nieruchomości w Poznań — skontaktuj się z nami. Pomożemy Ci bezpiecznie przejść przez cały proces, od pierwszego spotkania aż po przekazanie kluczy.
☎ Katarzyna Berus – 505 160 528
📍 os. Piastowskie 17 (Pasaż Beta), Poznań
🌐 BZM Nieruchomości
