Każdy pokój z wyjściem na balkon | garaż + komórka | dostępne od zaraz

Mieszkanie na sprzedaż – ul. Meissnera 2A, Poznań
Jeżyce / Ogrody | Osiedle Nowe Ogrody

Cena: 825 000 zł
Miejsce postojowe w hali garażowej + komórka lokatorska: 35 000 zł
Łączna cena: 860 000 zł

Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe położone na nowoczesnym, kameralnym osiedlu Nowe Ogrody przy ul. Meissnera 2A w Poznaniu.

To idealna propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Lokal znajduje się na 1. piętrze w budynku z 2014 roku. Jest środkowy, ciepły i ekonomiczny w utrzymaniu. Dużym atutem jest bardzo dobry, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży balkon dostępny z pokoju dziennego i obu sypialni.

Powierzchnia i układ pomieszczeń

Powierzchnia użytkowa: 68,83 m²
Balkon: 13,39 m²

Rozkład pomieszczeń:

pokój dzienny – 19,34 m², z wyjściem na balkon,
aneks kuchenny – 5,44 m²,
sypialnia – 13,04 m², z wyjściem na balkon,
sypialnia – 10,82 m², z wyjściem na balkon,
łazienka z WC – 4,99 m²,
osobne WC – 2,53 m², obecnie wykorzystywane jako pomieszczenie gospodarcze,
hol – 5,71 m²,
korytarz – 6,96 m².

Układ mieszkania jest bardzo wygodny i niezależny. Część dzienna z aneksem kuchennym tworzy komfortową przestrzeń do codziennego życia, natomiast dwie oddzielne sypialnie zapewniają prywatność domownikom. Dodatkowym atutem jest osobne WC, które obecnie pełni funkcję praktycznego pomieszczenia gospodarczego.

Wnętrze jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Na podłogach znajduje się deska drewniana, która daje możliwość odświeżenia i aranżacji mieszkania według własnych potrzeb.

Osiedle

Nowe Ogrody to spokojna, zadbana inwestycja z niską zabudową i dużą ilością zieleni. Do dyspozycji mieszkańców są wewnętrzne dziedzińce, place zabaw oraz uporządkowana przestrzeń wspólna.

To miejsce przyjazne do życia, szczególnie dla rodzin oraz osób ceniących ciszę, zieleń i komfort codziennego funkcjonowania.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w zachodniej części Poznania, na styku dzielnic Jeżyce i Ogrody.

Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja miejska. W pobliżu znajduje się Pętla Ogrody, która zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta.

W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym centrum handlowe King Cross Marcelin, szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. W niedalekiej odległości znajduje się również Jezioro Rusałka – idealne miejsce na spacery, bieganie, rower i aktywny wypoczynek.

Koszty utrzymania
czynsz administracyjny – 404,08 zł,
komórka lokatorska – 42 zł,
miejsce postojowe – 128,40 zł.
Stan prawny
pełna własność,
księga wieczysta bez obciążeń,
brak osób zameldowanych.
Cena
mieszkanie: 825 000 zł,
miejsce postojowe w hali garażowej + komórka lokatorska: 35 000 zł,
łączna cena: 860 000 zł.
Dodatkowe informacje

Zapewniamy kompleksową obsługę całej transakcji, w tym pomoc w uzyskaniu finansowania. Nad bezpieczeństwem procesu czuwa zespół specjalistów.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Mamy klucze – zapraszam na prezentację.

Katarzyna Berus
BZM Nieruchomości
os. Piastowskie 17, pasaż Beta, Poznań

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.