3 pokoje | Balkon + zadaszony taras | Hala garażowa | Klimatyzacja | Grunwald – ul. Promienista

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z balkonem oraz zadaszonym tarasem, położone na 1 piętrze kameralnego, 2-piętrowego budynku na spokojnym i zadbanym osiedlu przy ul. Promienistej 126 na Grunwaldzie.

To idealna propozycja dla rodziny, pary lub inwestora, który szuka funkcjonalnego mieszkania w bardzo dobrej lokalizacji – z szybkim dojazdem do centrum, a jednocześnie w spokojnym otoczeniu.

Ogromnym atutem nieruchomości jest zadaszony, częściowo zabudowany taras z oknem i roletami, który tworzy wyjątkową przestrzeń do relaksu, spotkań ze znajomymi lub rodzinnych kolacji – niezależnie od pogody.

Dodatkowym komfortem jest klimatyzacja oraz miejsce parkingowe w hali garażowej.

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, monitorowanym terenie z bramą na pilota, a budynek oraz części wspólne są bardzo dobrze utrzymane.

Układ mieszkania (metraże)

• przedpokój – 5,82 m²
• pokój dzienny z aneksem kuchennym – 22,76 m²
• sypialnia – 10,62 m²
• sypialnia – 6,23 m²
• łazienka z WC – 4,44 m²

Dodatkowo:

• balkon / taras – 26,98 m²

Najważniejsze atuty

• klimatyzacja
• miejsce postojowe w hali garażowej
• komórka lokatorska
• duży balkon / zadaszony taras
• mieszkanie na wygodnym 1 piętrze
• kameralny budynek – tylko 2 piętra
• okna drewniane, dwuszybowe
• zamknięte i monitorowane osiedle
• spokojna okolica z niską zabudową
• bardzo zadbane części wspólne

Stan prawny

• pełna własność – lokal stanowiący odrębną nieruchomość
• księga wieczysta bez obciążeń
• grunt w pełnej własności (brak użytkowania wieczystego)
• jeden właściciel
• brak osób zameldowanych
• mieszkanie dostępne od zaraz

Opłaty

Czynsz administracyjny: 537,11 zł

W czynszu zawarte są m.in.:

• centralne ogrzewanie
• podgrzanie wody
• zimna woda i ścieki
• eksploatacja
• fundusz remontowy
• opłata za miejsce w hali garażowej

Cena

715 000 zł – mieszkanie

35 000 zł – miejsce w hali garażowej i komórka lokatorska

Preferowana łączna sprzedaży – cena: 750 000 zł

Lokalizacja

Grunwald to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Poznania. W pobliżu znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe
• szkoły i przedszkola
• przystanki komunikacji miejskiej
• tereny spacerowe i rekreacyjne

Zapewnia to komfort codziennego życia oraz szybki dojazd do centrum miasta.

Warunki zakupu

• preferowany zakup za gotówkę
• możliwość zakupu na kredyt z pomocą naszego doradcy kredytowego

Oferta dostępna wyłącznie w BZM Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.