Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka nr 27/9 w miejscowości Błażejewko, przy ul. Słonecznej gmina Kórnik. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rekreacyjnych Jeziora Bnińskiego.

Dojazd do działki prowadzi asfaltową ulicą Rybacką, a następnie utwardzoną ulicą Słoneczną.

To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą i jednocześnie dobrego dojazdu do Kórnika oraz Poznania.

Najważniejsze informacje:

• wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy,
• możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego,
• pełna własność,
• uregulowany stan prawny,
• księga wieczysta bez obciążeń,
• sąsiedztwo istniejącej zabudowy mieszkaniowej,
• spokojna i kameralna okolica,
• szybki dojazd do Kórnika, Poznania oraz trasy S11,
• bliskość jeziora, lasów i terenów rekreacyjnych.

W ulicy dostępne są media:

• woda,
• prąd,
• gaz.

Odprowadzanie ścieków przewidziane jest do szczelnego zbiornika bezodpływowego (szamba).

Wydana decyzja o warunkach zabudowy przewiduje możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Parametry zabudowy pozwalają na realizację komfortowego domu całorocznego w nowoczesnej lub tradycyjnej formie architektonicznej.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowy, przyjeziorny charakter. Bliskość Jeziora Bnińskiego wpływa na korzystny mikroklimat okolicy, większy komfort termiczny latem oraz naturalne przewietrzanie terenu. Okolica ceniona jest za czyste powietrze, dużą ilość zieleni oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. To miejsce idealne dla osób ceniących kontakt z naturą, aktywny wypoczynek oraz spokojne warunki do życia i pracy zdalnej.

Jak w przypadku wielu nieruchomości położonych w sąsiedztwie jezior, realizacja inwestycji wymaga zastosowania odpowiednio dobranej technologii posadowienia budynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się już istniejące domy jednorodzinne, co potwierdza możliwość skutecznej zabudowy terenu przy zastosowaniu właściwych rozwiązań projektowych.

Dla działki wykonano opinię geotechniczną, która może stanowić pomoc dla przyszłego inwestora na etapie projektowania domu i wyboru optymalnych rozwiązań konstrukcyjnych.

Oferta skierowana do osób poszukujących wyjątkowej lokalizacji blisko natury, z możliwością realizacji indywidualnego projektu domu.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.