Słoneczne, dwupoziomowe mieszkanie z tarasem – Suchy Las, ul. Kwiatowa

Na sprzedaż przestronne, słoneczne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 89,50 m², położone przy ul. Kwiatowej w Suchym Lesie.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy z niską zabudową, zapewniającej komfort codziennego życia, prywatność oraz szybki dojazd do Poznania. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób szukających funkcjonalnego mieszkania z dodatkową przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dużym atutem mieszkania jest taras o powierzchni ok. 20 m², balkon oraz możliwość szybkiego objęcia lokalu.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia mieszkalna: 89,50 m²,

• taras: ok. 20 m²,

• piwnica: 6,3 m²,

• rok budowy: 2004,

• słoneczne mieszkanie,

• rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,

• balkon oraz taras,

• możliwość szybkiego objęcia mieszkania,

• możliwość zakupu garażu o powierzchni 26 m², cena 90.000zł

• garaż z bezpośrednim wyjściem na klatkę schodową w budynku,

• termin wydania garażu do uzgodnienia — preferowany dłuższy termin przekazania garażu,

• budynek posiada własną kotłownię z nowym piecem, obsługującą jedynie 8 mieszkań.

Właściciele sprzedają mieszkanie z uwagi na przeprowadzkę do innej miejscowości. To miejsce, w którym 4-osobowej rodzinie mieszkało się bardzo dobrze i szczęśliwie przez wiele lat. Mieszkanie ma ciepły, rodzinny charakter i zostaje z dobrą energią — gotowe, aby stworzyć w nim nową, wyjątkową historię.

W salonie na podłodze znajduje się deska barlinecka — jesion. Około 5 lat temu odnowiono elewację budynku oraz wymieniono płytki na tarasie i balkonie na tzw. płytki pływające.

Dodatkowym atutem budynku jest własna kotłownia z nowym piecem, która obsługuje tylko 8 mieszkań. To rozwiązanie zapewnia większą niezależność i kameralny charakter zarządzania ogrzewaniem w budynku. Nowy piec wpływa na komfort użytkowania, sprawność instalacji oraz poczucie bezpieczeństwa w sezonie grzewczym. Przy niewielkiej liczbie mieszkań łatwiejsza jest także bieżąca kontrola kosztów oraz szybka reakcja wspólnoty lub administracji w razie potrzeby.

Czynsz administracyjny przy 4 osobach wynosi ok. 1 400 zł. Dodatkowo płatny jest prąd oraz opłata za garaż w wysokości ok. 100 zł.

Układ pomieszczeń

Poziom I:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,

• wyjście z salonu na balkon,

• pokój,

• łazienka z WC,

• komunikacja.

Poziom II:

• dwa pokoje,

• łazienka z WC,

• korytarz,

• wyjście na taras.

Układ mieszkania jest funkcjonalny i dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy.

Lokalizacja – Suchy Las, ul. Kwiatowa

Suchy Las to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Poznaniem — łączy spokój podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Ulica Kwiatowa położona jest w kameralnym otoczeniu, wśród niskiej zabudowy, z dala od intensywnego ruchu, a jednocześnie w miejscu dobrze skomunikowanym z Poznaniem.

Atuty lokalizacji:

• szybki dojazd do centrum Poznania,

• dogodny dostęp do ul. Obornickiej oraz tras prowadzących w kierunku Poznania,

• spokojna okolica z niską, kameralną zabudową,

• komfortowe warunki do życia dla rodzin z dziećmi,

• bliskość sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli,

• bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych,

• możliwość aktywnego wypoczynku — spacery, rower, bieganie,

• szybki dostęp do infrastruktury Suchego Lasu, bez konieczności rezygnowania z bliskości Poznania.

To lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać komfortowo, w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie zależy im na sprawnym dojeździe do miasta oraz wygodzie codziennego życia.

Bezpieczna sprzedaż – BZM Nieruchomości Poznań

Sprzedaż nieruchomości prowadzona jest przez BZM Nieruchomości.

Zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji, profesjonalną obsługę oraz wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.

Kontakt

Wojciech Kasprzak

BZM Nieruchomości

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane mogą ulec zmianie.